Tous les revenus générés par la location de chambre d’hôtes (d’un montant supérieur à 760 € par an) doivent être déclarés à l’impôt sur le revenu sous l’un des régimes suivants :
Pour ajouter les revenus de votre hébergement, il vous faut remplir une déclaration complémentaire via le Cerfa 2042-C-PRO !
Je mets en location un logement meublé, je déclare mes recettes à l’administration fiscale dans le cadre de ma déclaration de revenus.
Les revenus de cette activité sont imposables.
Je déclare mes revenus différemment en fonction du régime fiscale choisi lors de la création de mon hébergement (régime dit » micro BIC » ou régime « Réel »)
Pour des revenus inférieur à 72600€
Pour des revenus supérieur à 72600€
À NOTER :
Les locations saisonnières d’une ou plusieurs pièces de sa résidence principale qui n’excèdent pas 760 € par an sont exonérées et ne sont pas à déclarer à l’impôt sur le revenu. Au-delà de ce montant, les revenus doivent être déclarés à l’impôt sur le revenu.
Le loueur « non professionnel » doit déclarer son activité auprès des services de l’Etat via un formulaire en ligne .
https://formalites.entreprises.gouv.fr/
Cette déclaration vous permettra d’obtenir un numéro de SIRET et de choisir votre régime d’imposition.
Ce numéro permet aux services fiscaux de vous identifier lors des démarches suivantes :
-Déclaration complémentaire de revenus. En effet, les revenus tirés de la location, en tant que loueur non professionnel, sont soumis à l’impôt sur le revenu.
-Paiement de cotisations sociales, au delà d’un certain montant de revenus tirés de la location
-Paiement de la cotisation foncière des entreprises, selon la commune du logement
Certains loueurs seront professionnels, quelques questions sont alors à se poser concernant le statut juridique et fiscal à privilégier.
